現(xiàn)在買房子合適嗎？應(yīng)該趁早買房，還是再等幾年？

　　樓市近兩年受疫情的影響，關(guān)注的人應(yīng)該都發(fā)現(xiàn)了，很多地區(qū)的二手房已經(jīng)開始降價(jià)了。而且今年下半年深圳的二手房?jī)r(jià)格，比起之前下降了將近80%，上海今年下半年的二手房房?jī)r(jià)下降了40%。

　　根據(jù)現(xiàn)在的情況來(lái)看，很多地方的新房，跟二手房?jī)r(jià)格都在下降。由此可見，房?jī)r(jià)在最近幾年是不會(huì)大幅度的上漲了，可見房?jī)r(jià)虛高的漲勢(shì)已經(jīng)被控制住了。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有52個(gè)城市的二手房，已經(jīng)出現(xiàn)了不同程度的降幅，且新房的單價(jià)和總價(jià)也有所下降。

　　直到3年前，很多人一直都是比較看好房產(chǎn)行業(yè)的，但是今年的房產(chǎn)行業(yè)，卻迎來(lái)了“寒冬臘月”。今年9月份之前，我國(guó)樓房的銷量才達(dá)到了1.57億套。綜合目前的情況來(lái)看，不少二三線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)降了1萬(wàn)元以內(nèi)，那是什么原因?qū)е碌姆績(jī)r(jià)下降呢？

　　最主要的因素是，人們對(duì)房子的需求量不再像以前一樣大�，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)變化也很大，現(xiàn)在的人買房子都考慮得比較久遠(yuǎn)。除了本身很需要買房的人以外，大部分不急于買房的人，都會(huì)綜合自己的情況，具體考慮。

　　那些還沒買房的人，提出了一個(gè)問題，就是如果不盡快買房，是不是五年以后，房?jī)r(jià)會(huì)上漲到我們買不起的價(jià)格？或是房?jī)r(jià)大幅度降低，以前沒買房的人都撿便宜了？經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹德旺，對(duì)于這個(gè)問題，說(shuō)出了自己的想法跟觀點(diǎn)。

　　國(guó)家現(xiàn)在主要在發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，如果房市還像之前那樣飛速上漲的話，不利于國(guó)家的實(shí)體發(fā)展。以前的人，在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，通過(guò)投資房產(chǎn)賺到了很多錢，但是這樣的做法，對(duì)于那些需要房子的人來(lái)說(shuō)是非常不公平的。

　　有些人可以靠著收租有穩(wěn)定的收入，對(duì)于對(duì)于那些實(shí)體行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，是很難得到回報(bào)，所以投資房產(chǎn)影響了國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如果還想跟之前一樣，想通過(guò)投資房產(chǎn)來(lái)賺錢的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。