恒大�？诙嗟貕K被無償回收 究竟是什么情況

　　【恒大�？诙嗟貕K被無償回收 究竟是什么情況】12月14日，記者從海南省�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉，恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司位于�？谑械�8宗地塊被海口市人民政府無償收回。

　　海口市自然資源和規(guī)劃局稱，根據(jù)《�？谑腥嗣裾疅o償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》、《�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局海口市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于無償收回土地使用權(quán)的請示》，8宗地塊均存在因公司原因超過約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的情況，根據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條和《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定》第二十九條規(guī)定，決定依法無償收回下列公司國有建設(shè)用地使用權(quán)。因機(jī)構(gòu)無法收回下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)公告作廢。

　　資料顯示，上述8宗地塊中有1宗位于海口灣紅棉西路北側(cè)，6宗位于海口市海甸島西北部，1宗位于海口市濱海大道北側(cè)。

　　據(jù)天眼查的資料顯示，新世界中國地產(chǎn)�？谟邢薰竞秃？谕鉃┏鞘蟹康禺a(chǎn)有限公司均為恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司旗下的子公司。

　　此次恒大集團(tuán)被收回的位于�？谑泻５閸u西北部的6宗地塊是其早年間從新世界發(fā)展（00017.HK）處收購而來。

　　2005年，新世界發(fā)展以18.08億元獲得美麗沙項(xiàng)目3300畝土地的開發(fā)權(quán)。當(dāng)時(shí)，新世界發(fā)展地產(chǎn)總裁鄭家純在成功拍得美麗沙項(xiàng)目之后表示：“美麗沙的確是塊寶地，值得用真金白銀買下，建起旅游度假地標(biāo)式地產(chǎn)。”

　　�？谛率澜缑利惿稠�(xiàng)目位于海甸島西北部，北鄰瓊州海峽，占地面積約3300畝，通過世紀(jì)大橋與�？谥鞒菂^(qū)相連，占據(jù)三面環(huán)海的絕佳地段。

　　但該項(xiàng)目直到2011年才開工建設(shè)，當(dāng)時(shí)被指疑似有囤地行為�！逗？谑忻利惿稠�(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃》在2009年1月獲�？谑姓鷾�(zhǔn)，按照用地合同規(guī)定，新世界發(fā)展應(yīng)將，最晚不超過2019年完成土地整體開發(fā)。

　　但還未等到2019年，2015年新世界發(fā)展就宣布將該項(xiàng)目賣給了恒大集團(tuán)。

　　2015年12月，恒大集團(tuán)宣布以135億元收購新世界發(fā)展位于海南省�？谑小⒑笔∥錆h市、廣東省惠州市3大城市的4個(gè)超大型項(xiàng)目，總建筑面積近400萬平方米，其中收購�？陧�(xiàng)目總計(jì)花費(fèi)86億元。