李嘉誠(chéng)甩賣英國(guó)資產(chǎn)套現(xiàn)60億 去年剛出售上海物業(yè)套現(xiàn)21億

　　李嘉誠(chéng)開(kāi)啟賣賣賣模式，售賣其海外資產(chǎn)。

　　3月11日晚，李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司CK Steel (UK) Limited以7.29億英鎊的代價(jià)向Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited出售目標(biāo)公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited全部已發(fā)行股份。公告稱，公司從該出售事項(xiàng)獲得的預(yù)期收益約為1.08億英鎊（約合人民幣8.96億元）；該項(xiàng)投資的總回報(bào)約為48億港元（約合人民幣39億元），即投資回報(bào)率為45%。

　　甩賣倫敦物業(yè)

　　據(jù)長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)3月11日公告，公司間接全資附屬公司CK Steel (UK) Limited向Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited出售目標(biāo)公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited全部已發(fā)行股份。據(jù)2022年3月11日買、賣方及公司（作為賣方保證人）訂立的買賣協(xié)議，上述股份已于同日完成買賣。

　　公告稱，7.29億英鎊的代價(jià)中已考慮該物業(yè)的認(rèn)定價(jià)值12.10億英鎊以及Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited的其他資產(chǎn)與負(fù)債。

　　據(jù)公告，出售事項(xiàng)代價(jià)為現(xiàn)金7.29億英鎊，約合人民幣60.45億元。值得注意的是，在交易完成前，目標(biāo)公司由賣方直接全資擁有。

　　公告顯示，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)從該出售事項(xiàng)獲得的預(yù)期收益約為1.08億英鎊（約合人民幣8.96億元），出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額擬由集團(tuán)用作一般營(yíng)運(yùn)資金用途。

　　該項(xiàng)投資的總回報(bào)(包括整個(gè)持有期內(nèi)的租金收入、超過(guò)原來(lái)成本的物業(yè)升值，以及該項(xiàng)投資的對(duì)沖利潤(rùn))約為48億港元（約合人民幣39億元），即45%投資回報(bào)。

　　據(jù)悉，2018年長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)以10億英鎊的價(jià)格從英國(guó)地產(chǎn)巨頭British Land和新加坡主權(quán)投資基金GIC手中買下倫敦金融城核心地段的大型寫字樓5 Broadgate。

　　公告顯示，Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited是一家投資控股公司，透過(guò)其物業(yè)控股附屬公司持有該物業(yè)全部權(quán)益，該物業(yè)位于英國(guó)倫敦5 Broadgate大廈內(nèi)，包含多個(gè)商業(yè)及辦公單位以及停車位。

　　長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)表示，公司將借出售事項(xiàng)釋放該物業(yè)投資的潛藏價(jià)值，并獲得可觀出售收益，為股東創(chuàng)造價(jià)值，集團(tuán)亦可將資本重新分配至其他投資機(jī)會(huì)。

　　頻頻拋售資產(chǎn)

　　據(jù)悉，近年來(lái)，李嘉誠(chéng)頻頻拋售資產(chǎn)套現(xiàn)。

　　據(jù)希慎興業(yè)2021年9月17日晚間公告，根據(jù)當(dāng)日的買賣協(xié)議，公司透過(guò)買方（即公司間接全資附屬公司希慎（上海））已同意向賣方（均為長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的間接全資附屬公司）收購(gòu)Scorecity Investments Limited的全部股權(quán)，收購(gòu)代價(jià)約35億元。

　　希慎興業(yè)公告稱，其收購(gòu)的項(xiàng)目位于上海“世紀(jì)盛薈廣場(chǎng)”，是一處已經(jīng)竣工但久未開(kāi)業(yè)的寫字樓與商鋪混合發(fā)展項(xiàng)目。李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)為該項(xiàng)目持股60%的控股股東，出售完成后或套現(xiàn)21億元。

　　不僅房產(chǎn)，李嘉誠(chéng)還在2020年將持有超過(guò)34年的赫斯基能源拱手讓人。

　　加拿大油砂生產(chǎn)商Cenovus能源公司當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月25日宣布，將通過(guò)一次全股票交易以大約38億加元的價(jià)格收購(gòu)赫斯基能源。李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)有限公司在10月26日公告中確認(rèn)了Cenovus與赫斯基將于一項(xiàng)價(jià)值達(dá)236億加元（包括債務(wù)在內(nèi)）的全股份交易合并。合并公司將以Cenovus名稱營(yíng)運(yùn)，而總部仍然設(shè)于加拿大阿爾伯特省卡爾加里。

　　據(jù)了解，1986年12月，李嘉誠(chéng)通過(guò)當(dāng)時(shí)的和記黃埔以32億港元收購(gòu)了赫斯基能源52%的股權(quán)，在上述交易完成前，李嘉誠(chéng)及其家族企業(yè)總計(jì)持有赫斯基能源近70%的股份。

　　此外，據(jù)媒體報(bào)道，麥格理集團(tuán)和私募巨頭KKR牽頭的財(cái)團(tuán)正在就收購(gòu)香港大亨李澤鉅（李嘉誠(chéng)之子）控制的英國(guó)配電業(yè)務(wù)進(jìn)行深入談判。據(jù)知情人士透露，競(jìng)購(gòu)方還包括API集團(tuán)、安大略省教師養(yǎng)老金計(jì)劃委員會(huì)和PSP投資等公司。該交易對(duì)英國(guó)電力網(wǎng)絡(luò)公司的估值可能高達(dá)150億英鎊，未來(lái)幾周可能會(huì)達(dá)成協(xié)議。