速看！北京樓市調控要變？
2023-04-12 20:08:48來源：四海網綜合
重磅！北京放大招，明確提出了北京兩個樓市重磅政策：
1、全齡友好購房支持政策；
2、多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策按照“一區(qū)一策”的方式由房山區(qū)試點。
01
什么是“全齡友好購房支持政策”？
其實就是對北京城區(qū)老年家庭（60周歲及以上）購房，并把戶口遷至項目所在地的，給予一定的支持政策。
02
什么是“一區(qū)一策”？
意思是北京不會進行樓市政策的總體放松，而是根據各區(qū)的樓市情況，各區(qū)各自實施不同的“限購限貸政策”。
這是否意味著北京樓市調控的松動？政策會如何演化？影響有多大？
北京作為首都，也被稱為“全國房地產調控最嚴的城市”，購房政策的調整備受關注。
去年，北京推出了3個全齡友好住宅項目試點，分別位于昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等區(qū)域，這3個試點項目將支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購房，對于將戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。
彼時，市場即有聲音認為，全齡友好住宅項目試點是北京對住房調控政策的一種靈活調整。北京市住建委相關負責人此前曾表示，針對特定區(qū)域的特定項目，給予符合條件的特定群體購房支持政策，是在保持房地產從嚴調控的基礎上，精準實施的一項解決老年家庭養(yǎng)老購房困難的舉措。
為何選擇房山試點？
這是否意味著北京樓市調控的松動？政策會如何演化？影響有多大？
北京作為首都，也被稱為“全國房地產調控最嚴的城市”，購房政策的調整備受關注。
去年，北京推出了3個全齡友好住宅項目試點，分別位于昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等區(qū)域，這3個試點項目將支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購房，對于將戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。
彼時，市場即有聲音認為，全齡友好住宅項目試點是北京對住房調控政策的一種靈活調整。北京市住建委相關負責人此前曾表示，針對特定區(qū)域的特定項目，給予符合條件的特定群體購房支持政策，是在保持房地產從嚴調控的基礎上，精準實施的一項解決老年家庭養(yǎng)老購房困難的舉措。
為何選擇房山試點？
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