自貢公租房的申請條件 自貢公租房的管理辦法
自貢公租房的管理辦法
自貢公租房管理辦法即自貢市公共租賃住房保障制度實施辦法,自2013年5月1日試行,有效期3年。自貢公租房補(bǔ)助額約為市場租金的50%~80%。住房租賃補(bǔ)貼資格每3年審查一次。
第一條:為完善本市住房保障體系,加快發(fā)展公共租賃住房,根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號)、《印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房實施意見的通知》(粵府辦〔2010〕65號)和《印發(fā)廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案的通知》(粵府辦〔2012〕12號),結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條:本辦法所稱的公共租賃住房保障制度,是指按照規(guī)定的條件通過發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼、提供公共租賃住房等方式,以解決本市城鎮(zhèn)戶籍低收入家庭住房困難為主的住房保障制度。本辦法所稱的住房租賃補(bǔ)貼,是指住房保障部門向符合條件的保障對象按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的貨幣補(bǔ)貼。
本辦法所稱的公共租賃住房,是指由政府或政府組建的住房保障投資公司籌集、管理,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象,面向符合條件的住房困難家庭出租的保障性住房。
自貢公租房管理辦法的內(nèi)容就到這里了,本市市轄十區(qū)建設(shè)、分配、管理公共租賃住房,發(fā)放租賃補(bǔ)貼,實施公共租賃住房保障制度,適用本辦法。
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市民政局負(fù)責(zé)低保家庭、住房困難轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實,市人力資源社會保障局負(fù)責(zé)申請對象及家庭成員繳交社會保險費情況核實。
公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公租房地區(qū)獲得其他住房的,或在租賃期內(nèi)超過政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)及家庭人口變化不符合租賃條件的,應(yīng)退出公共租賃住房。
公共租賃住房的租金實行政府指導(dǎo)價,并應(yīng)對不同群體實施級差化租金;在投資主體方面,鼓勵社會資金參與公租房建設(shè),并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。