自貢公租房的申請條件 自貢公租房的管理辦法
本辦法所稱的公共租賃住房保障制度,是指按照規(guī)定的條件通過發(fā)放住房租賃補貼、提供公共租賃住房等方式,以解決本市城鎮(zhèn)戶籍低收入家庭住房困難為主的住房保障制度。
自貢公租房怎么申請?自貢公租房怎么管理?
自貢公租房的申請條件
申請公共租賃住房,必須滿足以下條件:申請人在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;申請人收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;申請人為外來務工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
1、承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換,改變用途,破壞或者擅自裝修且拒不恢復原狀,在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動,無正當理由連續(xù)6個月閑置公共租賃住房。
2、承租人累計拖欠6個月租金、未按規(guī)定申請續(xù)租的,應當騰退公共租賃住房。
自貢市住房保障辦相關負責人昨日告訴記者,正在修改完善的自貢市公租房管理辦法,計劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補貼,即按照相關地段的租金參考價一定比例統(tǒng)一收取租金后,再對不同檔次的保障對象給予相應檔次的租金補貼。
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市民政局負責低保家庭、住房困難轉(zhuǎn)業(yè)復退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實,市人力資源社會保障局負責申請對象及家庭成員繳交社會保險費情況核實。
公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公租房地區(qū)獲得其他住房的,或在租賃期內(nèi)超過政府規(guī)定的收入標準及家庭人口變化不符合租賃條件的,應退出公共租賃住房。
公共租賃住房的租金實行政府指導價,并應對不同群體實施級差化租金;在投資主體方面,鼓勵社會資金參與公租房建設,并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。