孝感公租房的申請條件是什么 孝感公租房買賣政策

2018-04-20 14:51:50來源:四海生活百科

  孝感公租房的買賣政策

  依據(jù)《孝感市公共租賃住房管理暫行辦法》及《孝感市公共租賃住房管理實施細則》:租賃合同期滿,承租人應退出公共租賃住房;需要續(xù)租的,應在租賃合同期滿3個月前提出申請,經(jīng)審核符合條件的,重新簽訂租賃合同,并對原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。

 。ㄒ唬┏凶馊嗽谧赓U5年期滿后,可選擇申請購買居住的公共租賃住房。

  (二)公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準,具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定,定期向社會公布。

 。ㄈ┵徺I的公共租賃住房可以繼承、抵押,不得進行出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。

 。ㄋ模┵徺I公共租賃住房,可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規(guī)定交納租金。

  購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房,且達到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標準的,或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時,由政府回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。

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