2018安順公租房買(mǎi)賣(mài)政策及管理方法
2018安順公租房買(mǎi)賣(mài)政策及管理方法
四海網(wǎng)：公租房是一項(xiàng)社會(huì)福利性政策，是由政府或公共機(jī)關(guān)，以低于市場(chǎng)的租價(jià)向社會(huì)低收入群體出租的保障性住房，公租房對(duì)于很多暫時(shí)有住房困難的人來(lái)說(shuō)福利性保障。那么2018安順公租房買(mǎi)賣(mài)政策及管理方法是什么？下面我們一起來(lái)看看吧。
政府投資建設(shè)或統(tǒng)籌的公共租賃住房主要供應(yīng)對(duì)象為本區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭和新就業(yè)職工，在商品房項(xiàng)目中配建的公共租賃住房主要供應(yīng)對(duì)象為本區(qū)引進(jìn)的技術(shù)人才。
貴州公租房的買(mǎi)賣(mài)政策
公租房買(mǎi)賣(mài)政策了解到，《市區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》）已率先向社會(huì)公布，今年公租房保障對(duì)象新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和區(qū)引進(jìn)的技術(shù)人才、符合條件的外來(lái)務(wù)工人員。
公共租賃住房的租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)不同群體實(shí)施級(jí)差化租金；在投資主體方面，鼓勵(lì)社會(huì)資金參與公租房建設(shè)，并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。公租房保障對(duì)象新增三大群體外來(lái)務(wù)工人員首次列入?yún)^(qū)公租房保障群體的外來(lái)務(wù)工人員，可以單獨(dú)申請(qǐng)公租房，若全家都在本區(qū)居住，則以家庭為申請(qǐng)單位。每個(gè)申請(qǐng)家庭原則上以有正式工作的外來(lái)務(wù)工人員作為申請(qǐng)人，其他家庭人員作為共同申請(qǐng)人。
《公租房買(mǎi)賣(mài)政策》指出，申請(qǐng)公租房的外來(lái)務(wù)工人員，必須滿(mǎn)足以下條件：根據(jù)市外來(lái)務(wù)工人員積分落戶(hù)相關(guān)規(guī)定達(dá)到一定分?jǐn)?shù)線；申請(qǐng)人及其配偶、父母、未婚子女在市內(nèi)無(wú)私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房；申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的家庭成員在申請(qǐng)日之前3年內(nèi)沒(méi)有在市購(gòu)買(mǎi)、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。首次申請(qǐng)公租房的租賃期限為3年。
中低收入住房困難家庭：申請(qǐng)公租房的中低收入住房困難家庭，要滿(mǎn)足以下條件：具有區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)口；家庭人均年收入低于上一年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在市均無(wú)自有住房或租住政府公房，雖自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面積在15平方米（含15平方米）以下；在市沒(méi)有按房改政策購(gòu)買(mǎi)過(guò)公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)日之前3年內(nèi)沒(méi)有在市購(gòu)買(mǎi)、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。
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