江西上饒公租房申請(qǐng)條件和買賣政策

2018-04-26 16:15:48來源:四海生活百科

   原房已經(jīng)翻建、改建成生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房的,可由現(xiàn)占單位另籌房屋安置房主住房,原房由現(xiàn)占用單位按房管局的規(guī)定作價(jià)收購(不屬落實(shí)私房政策,任何單位不得購買私房)。

  江西上饒公租房申請(qǐng)條件-上饒公租房買賣政策

  江西上饒公租房申請(qǐng)條件

 。1)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍,并在本區(qū)工作或居;申請(qǐng)人配偶非三水戶籍的,應(yīng)作為共同申請(qǐng)的家庭成員。

  (2)家庭年人均可支配收入為城鎮(zhèn)職工上年度人均可支配收入的80%以下(含80%)。

  (3)無自有產(chǎn)權(quán)住房或自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米的(含15平方米)。

 。4)現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。

  (5)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購買、出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過房產(chǎn)。

  江西上饒公租房買賣政策

  根據(jù)憲法規(guī)定,應(yīng)一律確認(rèn)原房主的所有權(quán),把房產(chǎn)歸還給房主。對(duì)于自住房和出租房,應(yīng)分別不同情況,采取不同處理方法,根據(jù)國(guó)家財(cái)力、物力的可能逐步解決。當(dāng)前,首先要解決公占私房和原自住房被擠占后現(xiàn)在居住困難的房主的問題。要制定騰退房屋計(jì)劃,房主現(xiàn)在居住困難的先解決,不困難的緩解決,分期分批落實(shí)。

  1、凡單位和個(gè)人擠占私人自住房,必須堅(jiān)持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的,由現(xiàn)占單位負(fù)責(zé)騰退,交換雙方的遺留問題由雙方自行協(xié)商解決,不得以任何借口互相推諉拖延。房屋騰空后,由占用單位負(fù)責(zé)必要的修理,然后退還原房主。

  2、凡機(jī)關(guān)部隊(duì)、領(lǐng)導(dǎo)干部占用的私人自住房,均應(yīng)爭(zhēng)取在今年年底以前騰退完畢,不得拖延。工廠、企業(yè)、學(xué)校及“三站、兩代、一所”占用的私人自住房,要做出退房計(jì)劃,分期分批,逐步騰退。其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房,爭(zhēng)取在今年年底以前騰出,退還給原房主。

  3、原房已經(jīng)翻建、改建成生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房的,可由現(xiàn)占單位另籌房屋安置房主住房,原房由現(xiàn)占用單位按房管局的規(guī)定作價(jià)收購(不屬落實(shí)私房政策,任何單位不得購買私房)。

  凡其中占用“三高”、知名人士、華僑和現(xiàn)在住房十分困難的房主的房屋,要盡先安排,爭(zhēng)取在今年年底前基本退完。

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