石河子公租房買賣政策和管理辦法

2018-05-03 17:05:28來源:四海生活百科

   本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的建設、分配、管理適用本辦法。本辦法所稱公共租賃住房,是指政府提供政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金水平。

  石河子公租房的買賣政策

  石河子公租房買賣政策:依據(jù)《石河子市公共租賃住房管理暫行辦法》及《石河子市公共租賃住房管理實施細則》:租賃合同期滿,承租人應退出公共租賃住房;需要續(xù)租的,應在租賃合同期滿3個月前提出申請,經(jīng)審核符合條件的,重新簽訂租賃合同,并對原承租住房享有優(yōu)先權。

  (一)承租人在租賃5年期滿后,可選擇申請購買居住的公共租賃住房。

 。ǘ┕沧赓U住房出售價格以綜合造價為基準,具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定,定期向社會公布。

 。ㄈ┵徺I公共租賃住房,可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規(guī)定交納租金。

  (四)購買的公共租賃住房可以繼承、抵押,不得進行出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。

  購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房,且達到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標準的,或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時,由政府回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。

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