張掖公租房申請條件和買賣政策
張掖公租房的買賣政策
《市公共租賃住房管理實施細則》（以下簡稱《細則》）已率先向社會公布，今年公租房保障對象新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工引進的技術人才、符合條件的外來務工人員。
公共租賃住房的租金實行政府指導價，并應對不同群體實施級差化租金；在投資主體方面，鼓勵社會資金參與公租房建設，并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。公租房保障對象新增三大群體外來務工人員首次列入公租房保障群體的外來務工人員，可以單獨申請公租房，若全家都在本區(qū)居住，則以家庭為申請單位。每個申請家庭原則上以有正式工作的外來務工人員作為申請人，其他家庭人員作為共同申請人。
公租房買賣政策指出，申請公租房的外來務工人員，必須滿足以下條件：根據(jù)市外來務工人員積分落戶相關規(guī)定達到一定分數(shù)線；申請人及其配偶、父母、未婚子女在市內(nèi)無私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房；申請人及其共同申請人的家庭成員在申請日之前3年內(nèi)沒有在市購買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。首次申請公租房的租賃期限為3年。
申請公租房的中低收入住房困難家庭，要滿足以下條件：具有城鎮(zhèn)戶口；家庭人均年收入低于上一年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入；申請人及共同申請的家庭成員在市均無自有住房或租住政府公房，雖自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面積在15平方米（含15平方米）以下；在市沒有按房改政策購買過公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申請人及共同申請的家庭成員在申請日之前3年內(nèi)沒有在市購買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。
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本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的建設、分配、管理適用本辦法。本辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金水平。
凡職工個人占用私人自住房的，無論是由房管部門或由機關、企業(yè)事業(yè)單位安排的，還是自行擠占的，都應視為無房戶，由職工所在單位或其上級主管部門負責安排其住房。
街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應當在10個工作日內(nèi)對申請材料進行查驗核實。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。
凡職工個人占用私人自住房的，無論是由房管部門或由機關、企業(yè)事業(yè)單位安排的，還是自行擠占的，都應視為無房戶，由職工所在單位或其上級主管部門負責安排其住房。
