如何租到一個(gè)滿意的房子?
當(dāng)今社會(huì),大部分年輕人都會(huì)選擇去城市奮斗、拼搏,不管是大城市還是小城市,只要 在城市沒(méi)有住處就免不了要租房。那如何租到一個(gè)滿意的房子呢?下面我就通過(guò)自己的親身經(jīng)歷,給大家?guī)讉€(gè)小小的建議,希望對(duì)大家有所幫助。
1、明確自己要住的是小區(qū)還是城中村
其實(shí)大部分的城市本地人口都不多,很多都是外來(lái)人口。因?yàn)檫@種現(xiàn)象導(dǎo)致城市 中存在好多的城中村。所以你租房首先要明確自己要住的是城中村還是小區(qū)。城中村與小區(qū)區(qū)別還是很大的。
2、網(wǎng)上了解房源
通過(guò)網(wǎng)上看房一方面可以了解大致的房?jī)r(jià),另一方面可以知道哪些地方有房屋出租。因?yàn)榫W(wǎng)上發(fā)布的房源大部分是有中介費(fèi)的,所以價(jià)格都會(huì)相對(duì)較高些,這樣心里大概就有數(shù)了。
3、確定位置
租住的房子最好可以有地鐵或者公交可以直達(dá)工作的地方,這樣可以方便上班。
4、實(shí)地考察
確定好打算在哪些地方租房后,然后就可以實(shí)地考察一番,看看周圍環(huán)境是否 滿意。然后去周圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),如果這些地方有房屋出租,周圍一般都會(huì)貼出租廣告。這些電話也都是房東的電話,可以直接打電話詢問(wèn)。
5、具體詢問(wèn)
明確自己想要租的房型:?jiǎn)伍g、一室一廳還是怎么樣的。然后打電話大致問(wèn)下房東是否有自己想要的房源,在幾樓,光線如何,室內(nèi)設(shè)施有哪些,價(jià)位大概是多少。如果離你心里想要的情況差不多,就可以去看房。這樣可以節(jié)省大家的時(shí)間。我之前剛開始就是沒(méi)有注意這些,直接說(shuō)自己要租房,然后看的都離自己 的預(yù)想差很多,不僅浪費(fèi)了大把的時(shí)間,還弄得自己身心疲憊。
6、看房
如果都詢問(wèn)好,接下來(lái)就是看房了。主要看看房屋格局是否喜歡,是否通風(fēng)等。 還有很重要的一點(diǎn)就是是否有天臺(tái)之類的可以曬衣服、曬被子。在看房中,還可以具體問(wèn)下水、電費(fèi)如何計(jì)算,是否有其它什么管理費(fèi)。付款方式是押一付一還是押三付三等等。如果想要安裝寬帶,再具體問(wèn)問(wèn)寬帶的費(fèi)用。房租一般是可以降價(jià)的,不要房東說(shuō)多少就是多少,要學(xué)會(huì)講價(jià)。
7、簽訂合同
如果所有情況都滿意就可以簽訂合同了。簽訂合同前看看房間的所有設(shè)施是否 沒(méi)有問(wèn)題,特別是房間門,要確保鎖沒(méi)有問(wèn)題。然后讓房東出示房產(chǎn)證,以防被騙。但因?yàn)橛行┦堑诙繓|,沒(méi)有房產(chǎn)證,可以讓房東出示繳費(fèi)清單。簽訂合同時(shí)你要明確合同上的責(zé)任、義務(wù),確認(rèn)無(wú)誤后再簽名。合同都是一式兩份的,要保存好。
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