2018房產(chǎn)證最多能加幾個(gè)名字 2018房產(chǎn)證怎么辦理(2)
三、什么是房產(chǎn)證？
房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。我國(guó)法定的房產(chǎn)證是由國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證，由于其封面是大紅顏色，俗稱大紅本。購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
四、什么是房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證？
《房地產(chǎn)權(quán)證》指的是在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)初始登記，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。
《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》與《房地產(chǎn)權(quán)證》在性質(zhì)基本一樣，但是在《房地產(chǎn)權(quán)證》上應(yīng)當(dāng)注明共有的情況。
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