辦理房產(chǎn)證需要哪些資料 了解這些讓你少跑冤枉路
2018-10-23 15:06:43來源:四海網(wǎng)綜合
4、購房者的身份證、戶口本(注意:購房者為已婚者,需雙方同時在場,攜帶雙方身份證及結(jié)婚證復(fù)印件;單身者,身份證、戶口本復(fù)印件以及單身證明;單位,需營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。)
然后,房地產(chǎn)交易所審核資料通過后,會電話通知買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶的具體時間。在規(guī)定時間內(nèi),買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等到指定地點辦理。房產(chǎn)證辦理,一般需要買賣雙方同時在場,如有一方因故不能出現(xiàn),需出具委托書委托代理人代辦。辦理房產(chǎn)過戶還需繳納一些手續(xù)費、契稅、印花稅后,交易所才會發(fā)給買方房產(chǎn)買契。
接下來,購房者拿到房產(chǎn)買契后,就拿著它到所購房屋所歸屬的房屋土地管理局進(jìn)行房屋登記和申請,時間是三個月內(nèi)。辦理房屋登記和申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
最后,申請完畢,就等著房管部門審核通過后通知領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。房管部門的審核時間大約需要40個工作日。
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