什么時候是買房好時機(jī) 會看這6個數(shù)值很關(guān)鍵

什么時候是買房好時機(jī) 會看這6個數(shù)值很關(guān)鍵

　　四海網(wǎng)：買到手的房子，都希望保值，所以購房者的眼光及出手時機(jī)都很重要，要是買到的房子有價值，必須判斷好購房時機(jī)，掌握購房技巧。怎樣判斷買房的好時機(jī)呢？買房又有什么技巧呢？下面就跟隨小編一起來看看吧。

　　1、看漲跌

　　對于買房自住者來說，無論房價是漲或跌都和之神沒有多大關(guān)系，那只不過是一個能看見摸不著的數(shù)字而已。而自住者應(yīng)該考慮的是，同樣的房子買的時候花了多少錢，在下跌時買入的價格肯定低于上漲時買入的價格，所以應(yīng)該“買跌不買漲”。

　　2、看供需比

　　有專業(yè)人士曾說平均價格下跌是因?yàn)槭袌錾铣鍪鄣哪愁惙孔釉龆�，如果供給增多真實(shí)需求也增多，則此類房屋的價格持平或者小幅上揚(yáng)，此時是買不到便宜房子的；如果供給增多真實(shí)需求保持不變，則此類房屋的價格立刻下跌，才是購買房屋的好時機(jī)。

　　3、看中介推銷電話

　　看中介電話的多少也能看出市場行情如何。如果中介向你推銷房子的陌生電話少，證明市場行情好，市場上并不缺客戶，這時不是買房的時候；房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機(jī)會就多。