公寓和住宅之間區(qū)別有哪些  公寓和住宅差別竟這么大

　　區(qū)別4、購房政策不同

　　一般來說，限購政策主要是針對住宅類產(chǎn)品，因此70年產(chǎn)權(quán)的房子會受限購政策的影響；而50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)性質(zhì)，是不受限購政策影響的。

　　區(qū)別5、落戶情況不同

　　按照各個(gè)城市的有關(guān)規(guī)定，只有購買滿足一定面積要求的住宅類產(chǎn)品才能落戶。因此，只有普通住宅才可以落戶。

　　簡單來說，產(chǎn)權(quán)為70年的房子是住宅屬性，可以落戶。但是50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)辦公屬性，所以一般來說不能落戶口。如果你是為了孩子未來上學(xué)的問題而買房的話，那么就要好好比較這兩類房子了。

　　二、50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎？

　　一般選擇購買50年產(chǎn)權(quán)房子的人，大多都是看中了其價(jià)格低，以及不受限購政策影響等這些好處。因此，如果你是剛畢業(yè)沒多久，且手里資金有限或者沒有獲得購房資格的剛需族，那么可以先購買一套商住房過渡一下，等到將來有資金或滿足購房條件的時(shí)候再賣掉換成普通住房。

　　如果你購房是為了將來能夠出租出去，從而獲得租金利潤，或者是打算在未來看準(zhǔn)時(shí)機(jī)時(shí)再賣掉變現(xiàn)的，那么，也是可以購買50年產(chǎn)權(quán)的房子的。

　　但是以上只是小編個(gè)人的建議，具體的選擇還得購房者根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求來決定！