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小產權房能買嗎 小產權房最新政策解讀

2018-11-04 11:52:40來源:四海網綜合

小產權房能買嗎 小產權房最新政策解讀

  四海網:小產權房是民間的一個叫法,通常是指拆遷房補助的住房,產權證不在個人手中,而是集體的產權,那么小產權房能買嗎?我們一起來看看小產權房最新政策吧。

  小產權房能買嗎?

  其實能不能買,我們主要考慮的是購買的用途,即是自己住還是轉讓?如果是自己住的話,盡量找成規(guī)模的,即該樓層已成片區(qū),政府拆遷也不可能說拆就拆,并且購買協(xié)議盡可能叫上多幾個見證人并在協(xié)議書上簽名。

  另外,協(xié)議書內容還要包括各方面的內容。比如政策允許原戶主或村委應該主動協(xié)助買主辦理過戶手續(xù)、房屋售出后,買主永久擁有該房子,并遇政府拆遷或其他因素,所有賠償都歸買主所有、原戶主或村委售出房產后,單方面違約賠償買主購房款的3倍等等協(xié)議合同。

  但如果是作用理財的話,建議暫時還是不要考慮了。因為在小產權房的最新政策下,轉手不方便,且利潤收入也不會很大,當然了,這是就目前現狀情況下而言的。

  小產權房最新政策

  《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》在日前進行發(fā)布了,其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久,國土資源部還召開通氣會表示,將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發(fā)證工作,并明確制定出小產權房最新政策,小產權房不得登記發(fā)證。

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