贈(zèng)送面積都包括哪些 贈(zèng)送面積計(jì)入房產(chǎn)證內(nèi)嗎

　　二、贈(zèng)送的面積靠譜嗎？

　　1、無產(chǎn)權(quán)保證

　　贈(zèng)送面積在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時(shí)不會(huì)納入產(chǎn)權(quán)面積中，不受法律的保護(hù)。日后如果遇到房屋轉(zhuǎn)賣或者拆遷，也不會(huì)把贈(zèng)送面積算入其中，這部分面積就得不到相應(yīng)的利益和賠償。

　　2、實(shí)用性差

　　一些開發(fā)商贈(zèng)送的面積設(shè)計(jì)不合理，實(shí)用性差，影響采光、通風(fēng)等，例如儲(chǔ)藏間太小無法使用，贈(zèng)送廁所漏水、贈(zèng)送的臥室無法使用等等。