期房可以賣(mài)嗎 賣(mài)期房流程

　　3、預(yù)售登記

　　買(mǎi)賣(mài)方雙只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該在契約簽訂后三十日之內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處進(jìn)行辦理，同事繳納印花稅。在此期間，買(mǎi)方如果要轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)的房產(chǎn)，買(mǎi)房與受讓人應(yīng)在契約書(shū)上做背書(shū)，在背書(shū)簽字之日起十五日內(nèi)，雙方持有關(guān)證件到市場(chǎng)處辦理轉(zhuǎn)讓登記，在轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表上簽字，市場(chǎng)處在辦理轉(zhuǎn)讓登記之日起十日內(nèi)通知賣(mài)方。

　　4、辦理入住手續(xù)

　　當(dāng)購(gòu)房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開(kāi)發(fā)商會(huì)發(fā)入住通知單，并安排購(gòu)房人與物管公司接洽。物管公司將給購(gòu)房人出具物管公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)購(gòu)房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費(fèi)后，就可以拿鑰匙入住了。