房產(chǎn)證上寫名字的技巧：婚前房產(chǎn)證上寫名字的重要性

　　3、還未結(jié)婚，寫其中一方父母的名字

　　現(xiàn)在的年輕人買房子壓力還是比較大的，很多都需要父母支持，如果是其中一方父母有出資買房，有的朋友就會覺得寫父母的名字也比較保險。如采用這種方案，房屋將被認定為父母的財產(chǎn)，貸款也認定為父母的債務，但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。

　　4、還未結(jié)婚，只寫其中一方和其父母的名字

　　比如其中一方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠其中一方的收入，所以房產(chǎn)證就寫其中一方及其父母的名字。若采用這種方案，相應產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個人財產(chǎn)，如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，一旦雙方離婚，另外一方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可要求署名的一方及其父母返還并平均分割。