2018上海限購房政策 上海外地特殊人群限購政策

　　上海限購房政策已經(jīng)實施很久了，想要在上海買房的人很多，但是一些人卻因為限購政策被擋在了門外，其實限購政策是嚴(yán)格的，由于不同的身份限購的標(biāo)準(zhǔn)也是不同的，所以我們還是先來了解一下外地特殊人群限購政策是什么吧!

　　上海限購房政策？

　　1、單身情況分析

　　單獨名下有房，不可購買住房。單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可買一套住房。單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前有超過3套(含3套)，不可購買住房。

　　2、結(jié)婚情況分析

　　（1）夫妻雙方都是上海戶籍。夫妻雙方在11年1月30日前，各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套房。夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方無房，可買一套房。夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套房。夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套房。夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有超過4套(含4套)，不可買房。

　　（2）夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍。購買首套房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人，但需供滿5年社�；驖M5年個稅。購二套房產(chǎn)證須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。