買房貸款為什么辦不下來 貸款辦不下來的原因有哪些

　　替人擔(dān)保

　　如果你替人做擔(dān)保，當(dāng)你需要申請貸款時，銀行會根據(jù)擔(dān)保信息中的提示，查看你及債務(wù)人的征信報(bào)告，只有兩人的信用記錄都處于良好狀況，沒有嚴(yán)重逾期還款情節(jié)，才可能通過審批。

　　有執(zhí)行記錄

　　若借款人有官司還未執(zhí)行或正在打官司，那么很多金融機(jī)構(gòu)是不予貸款的。因?yàn)椴还苁侵鞲孢�是被告，都有被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險，很多貸款機(jī)構(gòu)都會直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結(jié)官司，之后再去申請貸款。

　　房貸辦不下來，也有可能是購房人方面的原因，建議申貸前詳細(xì)咨詢貸款銀行的信貸員，因?yàn)閷Ψ绞悄愕馁J款對接人，對貸款人情況和政策要求比較了解，解決問題也更有針對性。