四海網(wǎng)首頁
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 生活百科

房價(jià)如何定的 開發(fā)商定價(jià)技巧

2018-12-05 14:55:52來源:四海網(wǎng)綜合

  總體來說,房價(jià)大致可分為四大部分:

  1、土價(jià)成本:就是開發(fā)商拿地的價(jià)格,是300萬一畝還是400萬,當(dāng)然有些地塊有附加條件;

  2、建筑安裝費(fèi):如設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理、材料施工、綠化等。甚至大到市政費(fèi)、四源費(fèi)、用電權(quán)費(fèi)、天然氣、電信等也可折算在建安裝費(fèi)里;

u=2248507557,2340238475&fm=173&s=1A91E6010E32458C426828D2010010B2&w=313&h=239&img.JPEG

  3、開發(fā)商經(jīng)營費(fèi)用:包括辦公管理費(fèi)、銷售經(jīng)營費(fèi)及融資利息等;

  4、開發(fā)商經(jīng)營利潤。這個(gè)就不多說了

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sh123原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評指正。
相關(guān)信息