物業(yè)費什么時侯收 每年什么時間收物業(yè)費
2018-12-05 16:34:25來源:四海網(wǎng)綜合
如果你買的商品房有物業(yè)管理,那么就有物業(yè)管理費用,物業(yè)管理費從什么時候開始交呢?物業(yè)費什么時候交呢?下面我們一起來看一下!
物業(yè)管理合同是長期性合同,在履行過程中,業(yè)主與物業(yè)公司容易產(chǎn)生糾紛,尤其業(yè)主以物業(yè)公司提供服務和管理的質(zhì)量不合格而拒絕交納物業(yè)管理費的情況較為常見。以及物業(yè)服務費的繳納,本文介紹一下物業(yè)費一般什么時候交,每年什么時間收物業(yè)費?
根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第十六條規(guī)定,納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納。也就是說,物業(yè)交付之后才應交物業(yè)費。
那么如何才算是物業(yè)交付?開發(fā)商將達到條件的物業(yè)交付給購房者,需要辦理相關的手續(xù),并由購房者簽署相關的憑據(jù)。簡單地說,購房者簽字收房之后,才算是正式完成物業(yè)的交接。也就是說,物業(yè)費一般是驗房合格且有物業(yè)公司提供物業(yè)服務時開始繳納。
具體分四種情況:
第一種情況
以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù),且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始,那么此時業(yè)主應該開始繳納物業(yè)管理費。
* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sh123原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學習,部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴格審查,歡迎批評指正。
相關信息