房屋如何過戶？準(zhǔn)備好這些手續(xù)過戶無憂

　　二、房子過戶需要什么手續(xù)

　�。ㄒ唬�、買賣雙方簽訂買賣合同

　　房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對(duì)所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)格達(dá)到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

　　（二）、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查

　　房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請(qǐng)求手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，檢查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場(chǎng)作必要的查詢，并由評(píng)價(jià)人員對(duì)買賣的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　�。ㄈ�）、立契過戶

　　房地產(chǎn)買賣管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和采購對(duì)象，按批閱權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審閱同意后，經(jīng)辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí)；身份證或別的有用身份證實(shí)；房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。

　�。ㄋ模�、辦理產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)過戶手續(xù)

　　房子買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)買賣所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)買賣所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房子所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房子產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)，交換新的房產(chǎn)證。

　　上面就是今天給大家介紹的有關(guān)房屋如何過戶以及房子過戶需要什么手續(xù)的全部知識(shí)，房子的過戶一般都是針對(duì)買賣的情況，房產(chǎn)繼承的一些同樣問題，而且也是必須要辦理過戶的手續(xù)，這些有關(guān)的知識(shí)，大家必須要清楚明白，不然就會(huì)給自己帶來一些沒有必要的麻煩，希望以上的文章可以給大家?guī)�來幫助�?/p>