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買二手房怎么省錢?學到這些讓你少花冤枉錢

2018-12-06 13:48:51來源:四海網綜合

  四、利用中介向房主砍價

  導致買賣雙方遲遲不能簽定合同的主要障礙往往就是房價的問題,此時中介是希望賣家能夠把價格降下來,使雙方達成一致并成功交易,以便收取中介費用。

  五、從中介處索取一定的優(yōu)惠

  如果購買二手房進行按揭貸款的話,一般有中介公司幫忙進行操作。中介公司的資源多,可以問問中介能否向銀行爭取到一定折扣的利率,如果可以的話,買房人也可以省一點錢。

  六、價格實在不能降時,可以從其他費用入手

  購房者在遇到心儀的房子,并且不能與賣方達成統(tǒng)一的房價時,可以從其他的方面入手,要求賣方承擔一部分其它方面的費用?此浦皇切″X,但雜七雜八的費用加起來也可以省去一大部分錢了。

  七、可以直接和房主進行交易

  其實買二手房是有一個好處的,平常賣的房子都是按照規(guī)定的價格出售。買二手房是可以向賣家砍價的。那么怎么才能成功的砍價呢?一般房主賣房時都會講房屋的優(yōu)勢,那么購房者可以挑房主所講的優(yōu)勢之外的條件進行反駁,這需要購房者比較強的溝通技巧。

  八、心態(tài)要平穩(wěn),不要恐慌著急

  其實買房是一件需要進行長遠考慮的事情,購房者應該花費更多的時間去選擇更喜歡的房子。購房者如果存在著恐慌著急的心態(tài),以及看一次房就想搶購的興奮,是非常不利于在與房主的討價還價中占得先機的,購房者應學會與賣房者博心態(tài)。因此,購房者的購房心態(tài)一定要平穩(wěn),多與房主談判幾次,不要表現(xiàn)得過于急躁。

  九、省錢不等于貪便宜

  在二手房買賣的過程中我們該省的錢就要省,不該省的錢千萬不要省。因此小編不建議大家購買低于市場價太多的房子。一分錢一分貨,畢竟對房東來說,能多賣一分錢都不會少賣一毛錢,即便房東真有急事用錢,能低于市場價賣出去,但絕不會比市場價低太多出售。所以,低于市場價太多的房子必然有很大的問題。

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