2019年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎 2019年買房好不好

　　近些年來，樓市瘋漲，政府也出臺(tái)了相關(guān)政策來調(diào)控，很多人預(yù)言樓市即將崩盤，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌，這是真的嗎？2019年已經(jīng)來臨，今年的樓市會(huì)跌嗎？2019年是否值得買房呢？

　　一、2019年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

　　2019年房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)有所上漲，但是增速或許會(huì)放緩。因?yàn)檎{(diào)控陸續(xù)收緊，各地區(qū)去庫存任務(wù)逐漸完成，再加上大批租賃住宅補(bǔ)充市楊，很多人有了不同的選擇，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的居住策略。

　　同樣的，2017年賣出去的土地，在2019年剛好經(jīng)過一年的建設(shè)周期，可以上市了，按照辦理手續(xù)等時(shí)間來算，2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲，成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。所以房?jī)r(jià)的上漲在2019年依然是主流趨勢(shì)。

　　二、現(xiàn)在該不該買房？

　　1、用于剛需住宅：可根個(gè)人實(shí)際情況購買

　　第一套房，對(duì)于大多數(shù)人來說，實(shí)屬剛需。不管是從居住生活，還是從提升幸福感來說，第一套房在某些方面是很必要的。如今，整個(gè)樓市不確定因素太多，但能明顯看到的是，房?jī)r(jià)實(shí)在不會(huì)出現(xiàn)大幅甚至斷崖式的下跌。

　　最有可能，或者說是最緩和的情況是：房?jī)r(jià)在一個(gè)基準(zhǔn)線上有一個(gè)微小的波動(dòng)，2-5年長(zhǎng)時(shí)間穩(wěn)定在一個(gè)價(jià)格水平線上。所以說，想買第一套房用來居住的，可以根據(jù)個(gè)人情況，選擇購買。