2019年農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?戶口遷出能否繼承農(nóng)村宅基地
農(nóng)村的宅基地,是指農(nóng)村農(nóng)戶或個人利用或者占有了集體所有的土地作為宅基地蓋房。農(nóng)村宅基地有三種類型:一是已經(jīng)建設(shè)的房屋。二是見過房屋或者決定建造房屋的土地。三是已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地。農(nóng)民對宅基地享有使用權(quán)和占有權(quán),但是所有權(quán)是歸農(nóng)村集體所有的,因此很多人關(guān)心農(nóng)村宅基地是否可以繼承的問題。本篇文章小編就為大家?guī)砹?019年農(nóng)村宅基地是否可以繼承的答案,一起來看看吧。
一、2019年農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?
1.根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地是不能繼承的,所以2019年也是不能繼承的。其中有關(guān)宅基地政策就規(guī)定農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)是完全分離開來的,農(nóng)民對宅基地指享用使用權(quán),而且是對村民的特定身份才能申請,比如你已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市戶口,不屬于本村的人就不再享有宅基地使用權(quán)。而且村民不能隨意對宅基地進行處置,比如轉(zhuǎn)讓給其他人的時候必須要經(jīng)過村集體同意,而且還需要符合相關(guān)條件才行。所以綜上我們可以了解到在農(nóng)村對宅基地進行轉(zhuǎn)讓都有這個規(guī)定,更加就不能作為遺產(chǎn)來繼承了,所以說農(nóng)村宅基地是不能繼承的。
2.但是農(nóng)村宅基地上的房屋是屬于村民個人所有,子女是可以繼承的。我國法律規(guī)定“地隨房走”的原則,也就是說你繼承的父母的房屋,當然就可以使用房屋所占有的宅基地。所以在2019年當你父母去世的時候你可以繼承你父母的房屋并繼續(xù)使用宅基地,但是如果出現(xiàn)宅基地上房屋倒塌的情況就不能繼承了,這時候的宅基地和你沒有半毛錢關(guān)系,會被村集體收回。但是在繼承你父母宅基地上的房屋的時候必須要向你所在地區(qū)的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,按照正常流程走,這時候政府人員就會依法對宅基地使用權(quán)進行變更登記。但是要注意的是這指的是你繼承你父母的房屋結(jié)果,繼承的并不是宅基地,將來你繼承的房屋倒塌消失后,你不能進行重建和繼續(xù)使用這塊宅基地。