沒固定工作能按揭買房嗎？要怎么辦理？

　　現(xiàn)在很多人都會選擇買房子，但是買房子的壓力確實比較大，所以大部分的人都會選擇貸款買房子。向銀行貸款買房子其實就是把買的房子抵押給銀行，貸款買房的要求也是有很多的，借款人必須要有穩(wěn)定的收入才能進行貸款?那么沒有固定的工作可以貸款買房嗎?

　　一、沒有固定工作可以貸款買房嗎

　　可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。

　　一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對于大多自由者來說，最大的麻煩是就是收入證明。

　　另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發(fā)。這是使自由職業(yè)者申請房貸困難的另一個憑證。

　　二、自由職業(yè)者怎么申請住房貸款?

　　這里涉及到的最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構(gòu)通常都是從還款能力、征信等各方面評估借款人的貸款資質(zhì)。如果沒有工作，但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。

　　一些貸款公司對于沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。

　　哪幾種貸款方式適合自由職業(yè)者?

　　1、擔保貸款

　　找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發(fā)放的貸款，

　　因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。

　　2、實物抵押貸款

　　借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，都可以拿開作抵押。

　　3、第三方借款

　　這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機構(gòu)，小心誤入騙局。