買二手房需要注意什么？盤點(diǎn)買二手房容易被坑的陷阱

　　四、合同是否有問(wèn)題

　　二手房的買賣合同雖然不需要像商品房買賣合同那么全面，但是對(duì)于一些房屋上的細(xì)節(jié)問(wèn)題還是應(yīng)當(dāng)寫清楚的，比如合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮。最大限度的保證購(gòu)房者自身的利益。

　　五、中介公司是否違規(guī)

　　二手房的交易中，大部分購(gòu)房者會(huì)選擇通過(guò)中介進(jìn)行交易，而有些中介公司為提升業(yè)績(jī)違規(guī)提供中介服務(wù)，就比如說(shuō)最常見(jiàn)的：在二手房貸款時(shí)，為買方提供分期首付的服務(wù)，也就是買方所支付的全部購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買方以為自己占了便宜，但是卻不知道如果一旦被銀行發(fā)現(xiàn)的話，自己是需要承擔(dān)所有責(zé)任的。這點(diǎn)一定要注意了!

　　六、房屋缺陷是否被隱瞞

　　很多二手房的出售者和中介為了把房屋賣一個(gè)好價(jià)錢，通常在交易過(guò)程中會(huì)對(duì)一些瑕疵、缺陷問(wèn)題有所隱瞞。如果購(gòu)房者買到的是有缺陷的二手房，那么日后自己居住的時(shí)候肯定是不舒心的，吃虧的也只有自己了�！　�