在北京買房需要具備哪些條件？2019年北京購房條件及政策

　　2019北京購房政策是什么？

　　1、各部門、各單位要按照《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》要求，嚴格執(zhí)行住房限購政策，加強對居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）購房資格的審查。

　　2、居民家庭在購買住房前，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交下列材料：

　　北京買房政策：本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》（詳見附件）。駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍（警）身份證件原件和復(fù)印件；持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對上述材料進行初步核查。對符合條件的，在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報認購核驗信息，并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件。對不符合條件的，不予辦理購房手續(xù)。

　　4、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同相關(guān)部門在5個工作日內(nèi)，對購房家庭資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，方可辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。網(wǎng)上簽約完成后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口應(yīng)將《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件作為合同附件，并在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時一并提交。

　　5、房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)對購房家庭的資格證明材料和購房家庭已擁有住房狀況進行核對，發(fā)現(xiàn)提供虛假材料、隱瞞住房狀況的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　北京人口眾多，房源有限。所以北京市的購房政策隨時都有可能發(fā)生細微的變化。在生活節(jié)奏如此之快的城市，辦事效率也必須跟上才行啊。購買房子也是如此，購房者務(wù)必要提前了解購房條件有哪些，以及北京購房政策2019是什么。才能再買房的時候更加順利。新的一年，祝福大家多掙大錢，早日在北京買房哦！