成都萬人搖號(hào)搶房 2019房價(jià)最新走勢預(yù)測

　　再看位于成都二圈層的雙流，因?yàn)榻鼉赡暝搮^(qū)房價(jià)大幅上漲，新開小區(qū)頻頻突破每平米兩萬元的價(jià)格，屢屢刷新當(dāng)?shù)厝藗鹘y(tǒng)觀感，而被戲稱為“宇宙流”。5月23日，雙流東升一宗土地以8400元/㎡作為起始樓面價(jià)開拍，經(jīng)過數(shù)十輪爭奪，最終由新力地產(chǎn)以13600元/㎡拿下，溢價(jià)62％。

　　新力雙流地塊

　　據(jù)了解，這是雙流區(qū)2019年以來拍出的第一宗宅地，剛出爐就已刷新雙流地價(jià)。鏈家數(shù)據(jù)顯示，該地塊所在區(qū)域二手房買賣相對較少，與之相距不遠(yuǎn)的棠湖柏林鎮(zhèn)二手房均價(jià)約1.3萬元/㎡，海棠灣1.3萬元/㎡，香楠湖1.2萬元/㎡。

　　高價(jià)地新房入市再博弈

　　2019年初，在成都當(dāng)?shù)貥鞘辛鱾髦�一句話�?ldquo;留給大家的低價(jià)新房已經(jīng)不多了！”

　　2017年，成都土地拍賣價(jià)格持續(xù)走高，樓面價(jià)“秒殺”周邊房價(jià)。當(dāng)年4月6日，成都迎來限購升級(jí)后的首場土拍，此番土拍首次引入熔斷抽簽機(jī)制。此次土拍，成都?xì)v史最高樓面地價(jià)被3次刷新，熔斷線被3次觸發(fā)，進(jìn)入搖號(hào)流程。（成都樓市直擊：七萬人搶千套房，買房隊(duì)伍綿延幾公里，住建部緊急約談�。�

　　其中，中南建設(shè)以總價(jià)28.32億元，單價(jià)11080元/㎡的價(jià)格拿下城北地塊，彼時(shí)周邊二手房及建成新房價(jià)格尚不足萬元；此外，位于紅牌樓的地塊樓面價(jià)高達(dá)1.72萬元/平方米，由東原地產(chǎn)抽簽獲得，刷新成都住宅最高樓面價(jià)，而該區(qū)域在售樓盤價(jià)格在1.2萬元/㎡左右。