深圳不再公布樓市均價 樓市成交均價已經(jīng)消失

深圳不再公布樓市均價 樓市成交均價已經(jīng)消失

　　四海網(wǎng)：正在看房買房的人，需要緊密關注房地產(chǎn)市場的價格走勢，而房地產(chǎn)市場（包括一手和二手房交易）的平均成交價格，則是很多人追蹤的重要數(shù)據(jù)。

　　不過對于要在深圳看房的人來說，現(xiàn)在已經(jīng)看不到樓市平均價格這項“晴雨表”數(shù)據(jù)了：包括住宅、商業(yè)、辦公樓在內(nèi)，深圳全部類別的一手房產(chǎn)有關成交均價及成交金額的價格信息已經(jīng)“消失”了3個月。

　　也就是說從今年4月開始，深圳市房地產(chǎn)信息平臺上公布的數(shù)據(jù)中不再有新房的成交均價、成交總金額，以及依面積區(qū)間分類公布的成交均價、總金額。

　　對此，深圳市住建局表示，成交價格水平易受結(jié)構(gòu)性影響，直接公示有關價格信息并不能很好的反應市場的真實情況。

　　現(xiàn)在要想得知深圳樓市的官方“大數(shù)據(jù)”，只能通過國家統(tǒng)計局每月公布的房地產(chǎn)價格指數(shù)這唯一渠道。

　　“消失”的官方成交均價及總價

　　幾乎每一家位居深圳的房地產(chǎn)中介行業(yè)頭部企業(yè)，都會發(fā)布基于各自成交信息而梳理、統(tǒng)計出的樓市研報。而深圳市房地產(chǎn)信息平臺由涵蓋了全市網(wǎng)簽信息梳理統(tǒng)計而來的數(shù)據(jù)，堪稱是其中分量最重的一份。

　　以前，無論是成交套數(shù)、成交面積、成交均價、成交總價，還是基于不同的面積區(qū)間分類或商品房用途分類而統(tǒng)計出的具體分類信息，均可在該平臺上以月或日為單位查詢到。

　　然而，今年4月深圳機構(gòu)改革后，深圳市房地產(chǎn)信息平臺入口由原深圳市規(guī)土委官網(wǎng)改為了深圳市住建局官網(wǎng)，自此該平臺上公布的數(shù)據(jù)中不再有新房的成交均價、成交總金額，以及依面積區(qū)間分類公布的成交均價、總金額等具體信息。

　　全新的深圳市房地產(chǎn)信息平臺上公布數(shù)據(jù)的內(nèi)容僅包括了成交套數(shù)、成交面積、可售套數(shù)、可售面積，以及“一房一價”等類目。二手房方面公布的數(shù)據(jù)則只有成交套數(shù)和面積，一直未公布相關成交價格。