央行明確房貸利率不下降 利率市場化改革像“修水渠”

       新的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)首日，央行副行長劉國強(qiáng)、銀保監(jiān)會(huì)副主席周亮、央行貨幣政策司司長孫國峰亮相國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)，回應(yīng)與LPR新機(jī)制相關(guān)的問題。

　　劉國強(qiáng)指出，對(duì)于房地產(chǎn)市場，要堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央政治局會(huì)議的要求，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。這次“利率并軌”改革，房貸的利率由基準(zhǔn)利率變?yōu)閰⒖糒PR，參考的基準(zhǔn)變了，但最后出來的房貸利率水平要保持基本穩(wěn)定。

　　“具體怎么操作，過幾天將會(huì)發(fā)布關(guān)于個(gè)人住房貸款利率政策的公告，有一些細(xì)節(jié)現(xiàn)在我們還正在調(diào)研，調(diào)研以后再明確。但是有一點(diǎn)是肯定的，房貸的利率不下降。”劉國強(qiáng)稱。

　　利率市場化改革像“修水渠”

　　此次推出LPR形成機(jī)制改革，不少聲音將其簡單地理解為降息，但是央行的觀點(diǎn)是不一樣的。

　　劉國強(qiáng)指出，利率市場化改革就像“修水渠”，目的是讓水流更加暢通，讓水更有效率、更精準(zhǔn)地流到田間地頭，但水的大小還是要看閘門。因此，利率市場化改革有利于增強(qiáng)貨幣政策的效果，但不能替代貨幣政策，也不能替代其他政策，不指望“一招鮮、吃遍天”。

　　從國際背景看，近期全球經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，美聯(lián)儲(chǔ)7月31日降息25個(gè)基點(diǎn)，還有20多個(gè)經(jīng)濟(jì)體央行先后降息，全球央行進(jìn)入降息周期。

　　劉國強(qiáng)指出，中國是當(dāng)前主要經(jīng)濟(jì)體中唯一實(shí)施常規(guī)貨幣政策的經(jīng)濟(jì)體，中國的經(jīng)濟(jì)沒有通縮，而且市場利率已經(jīng)明顯下降到一個(gè)基本合理的水平。所以選擇用市場化改革的辦法推動(dòng)，把前期降低的市場利率傳導(dǎo)成為降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)信貸利率，這既符合近期的實(shí)際情況，也符合國際貨幣政策變化的總體趨勢。

　　至于這一機(jī)制調(diào)整是否會(huì)導(dǎo)致變相“降息”，進(jìn)而影響到匯率，孫國峰回應(yīng)，改革完善LPR形成機(jī)制，有利于降低貸款利率，主要針對(duì)的是企業(yè)融資成本。而通常和匯率直接相關(guān)的是市場利率，這次改革并不涉及市場利率的變化，這次改革的關(guān)鍵詞是貸款利率市場化，因此對(duì)人民幣匯率沒有直接影響。

　　“當(dāng)前中美利差處于舒適區(qū)間，我對(duì)人民幣匯率保持在合理均衡水平的基本穩(wěn)定充滿信心。”孫國峰指出。