重慶房?jī)r(jià)首現(xiàn)下降 投資炒房客開(kāi)始減少
重慶網(wǎng)勢(shì)傳媒總經(jīng)理王康樂(lè)認(rèn)為，重慶樓市轉(zhuǎn)冷可能與如下原因有關(guān)：首先，結(jié)構(gòu)性供應(yīng)導(dǎo)致房?jī)r(jià)有所下降，近來(lái)重慶改善樓盤集中入市，因?yàn)榭們r(jià)高，單價(jià)相對(duì)較低；其次，前兩年重慶剛經(jīng)歷一輪量?jī)r(jià)大漲，基本透支了購(gòu)買力。另外，受政府宏觀調(diào)控影響，重慶有些新樓盤嚴(yán)格執(zhí)行限價(jià)政策，可能也影響了房?jī)r(jià)。
投資者離場(chǎng)
重慶樓市出現(xiàn)下跌趨勢(shì)，李軍接到很多重慶銷售的電話，但他明確表示自己不會(huì)回重慶買房。
談起重慶，李軍的內(nèi)心五味雜陳。李軍在北京工作，2016年差點(diǎn)就在重慶買房，那一年市長(zhǎng)黃奇帆要離開(kāi)重慶，他敏銳察覺(jué)到，這可能對(duì)重慶樓市帶來(lái)改變，抱著可能升值的預(yù)期，李軍匆忙回到了重慶。
但當(dāng)時(shí)重慶的房子很緊俏，很多項(xiàng)目都沒(méi)房，李軍當(dāng)時(shí)的工作非常忙，看了幾個(gè)樓盤后，他覺(jué)得一個(gè)叫金科天元道的樓盤還不錯(cuò)，單價(jià)大約1.2萬(wàn)左右，但對(duì)于這個(gè)房子，他心里多少還是有些猶豫，重慶住宅大多是50年產(chǎn)權(quán)，從這個(gè)角度看，他覺(jué)得重慶房?jī)r(jià)并不便宜，而且重慶土地供應(yīng)量較大，從供需看，重慶不缺房�？紤]到未來(lái)升值空間有限，最終，李軍沒(méi)有出手。
