得房率是什么意思 得房率高好還是低好 得房率多少才正常

　　(一) 得房率低的影響

　　得房率低，意味著公攤面積大。購房者在買房時，是購買的建筑面積，建筑面積里面，包含了公攤面積。也就是說，購房者在買房時，是為公攤面積買單了的。很多人覺得為公攤面積付錢，是在花“冤枉錢”，因為這個公攤面積，并不是單獨包含在自己房子的可使用面積之內(nèi)。我們買房，當然是希望房子可以使用的面積越大越大越好。

　　對比上圖，花了同樣的錢，購買同樣面積的房子，由于公攤面積不一樣，導致套內(nèi)建筑面積也不一樣。這樣的情況下，公攤面積高，光公攤面積這一部分，就花費了不少錢，業(yè)主當然會覺得“肉疼”了。

　　(二) 高得房率的影響

　　高得房率，意味著公攤面積小。要想公攤面積小一點，那么電梯的數(shù)量就得減少、公共門廳戶型、房子本身來看，確實比較實用，能獲得較多的套內(nèi)建筑面積;但是從居住的角度來看，舒適度就會大打折扣了。那么，得房率究竟多少合適，才能做到實用與舒適的平衡呢?

　　所以，我們買房的時候，不要一味地追求高得房率，得房率合適就好啦!