買房流程和注意事項(xiàng) 買房需要交哪些稅？

　　簽訂購房合同

　　選中房屋，下面就是與房地產(chǎn)發(fā)展商簽合同了。購房者在簽訂合同時(shí)，一定要堅(jiān)持使用國家認(rèn)定的商品房購銷合同的規(guī)范文本，不要使用房地產(chǎn)商單方面制定的合同文本，以防在合同中出現(xiàn)欺詐行為。購房者簽訂的合同中的各項(xiàng)條款一定要準(zhǔn)確、清晰，特別是有關(guān)房屋面積和購房者付款金額、付款方式等關(guān)鍵條款。購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確;違約責(zé)任的約定一定要對等;要慎簽“霸王合同”。

　　選擇付款方式

　　可根據(jù)自己的情況選擇一次性付款還是銀行貸款分期付款。

　　驗(yàn)房

　　要注意驗(yàn)收門窗、地板、頂棚、墻面、廚廁等，合格后才收貨。。