買(mǎi)房流程和注意事項(xiàng) 買(mǎi)房需要交哪些稅？

　　買(mǎi)房按揭需要的條件

　　一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者選擇按揭買(mǎi)房時(shí)，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：

　　1、具有法律效力的身份證明。

　　2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。

　　3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。

　　4、貸款行要求的其他文件。

　　所以，申請(qǐng)貸款的條件有一下幾點(diǎn)：

　　1、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

　　2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

　　3、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

　　4、同意用所購(gòu)住房做抵押。

　　同時(shí)還需要提供一下的資料：

　　1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè)，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè))。

　　2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開(kāi)具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書(shū)或裁定書(shū)，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開(kāi)具);已婚的提供結(jié)婚證。

　　3、借款人與賣(mài)房人簽訂的購(gòu)房合同原件。

　　4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫(xiě)的借款申請(qǐng)表、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

　　5、借款人先行交付給賣(mài)房人的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。