北京樂高樂園選址確定 連建三園粉絲流量帶得動嗎？

　　傳言多年、屢現(xiàn)變數(shù)的北京樂高樂園終于塵埃落定。4月16日，北京商報記者從樂高樂園中國運營方、默林集團中國區(qū)相關負責人處獲悉，北京樂高樂園已經(jīng)正式確定落戶于房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)。不過上海、四川樂高樂園都未開園，未有成功案例就頻繁布子，還要與迪士尼、環(huán)球影城直面競爭，樂高樂園的前景并不被看好。

　　1、落戶青龍湖

　　北京環(huán)球影城開業(yè)在即，樂高樂園也終于坐不住了，在北京落下了關鍵一子。

　　近期業(yè)界頻繁傳出消息稱，繼上海之后，北京也將新建一座樂高樂園。就此，北京商報記者向樂高樂園中國運營方、默林集團中國區(qū)相關負責人證實，目前北京樂高樂園已確定落子在房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)，將成立新的合資公司對樂園進行管理。

　　值得注意的是，曾有知情人士向北京商報記者透露，樂高對于北京的樂園將采取輕資產(chǎn)IP輸出的方式，可能不會參與重資產(chǎn)投資，不過，這位負責人予以了否認。

　　雖然上述樂高默林相關負責人表示，現(xiàn)在北京樂園的開工開業(yè)時間、投資總規(guī)模、項目規(guī)劃、各方投資占比都還在商洽中，暫時還未確定，但北京商報記者在一張網(wǎng)上流傳的疑似北京樂高樂園土地使用功能規(guī)劃圖中發(fā)現(xiàn)，整個項目中可能將涵蓋娛樂、旅館、綜合性商業(yè)、金融服務業(yè)、社會停車場等多種業(yè)態(tài)。

　　北京商報記者在房山區(qū)坨頭路附近調查時發(fā)現(xiàn)，圖內(nèi)標示的樂園所在區(qū)域內(nèi)，有一個已停工20多年的水泥廠，以及一些工業(yè)廠區(qū)。調查中，記者了解到，當?shù)鼐用翊蠖喽贾�道此處將建設樂高樂園的消息。

　　雖然北京商報記者并未在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)任何樂園開工的痕跡或者工地標識，但有居民明確表示，樂園將建在上述已停工的京強水泥廠所在地及其周邊區(qū)域，甚至有可能會與東北側的萬畝青龍湖森林公園相連接，“近段時間有多批考察團隊來此處實地勘察過，本周內(nèi)還有一個介紹樂高樂園情況的活動在水泥廠內(nèi)舉行，現(xiàn)場還擺放有樂園的規(guī)劃圖”。而當記者來到青龍湖森林公園時，公園工作人員也證實，樂高樂園應該就建在公園西南側，未來從公園山頂觀景臺可直接眺望樂園。