北京學(xué)區(qū)房降溫看房人增多 學(xué)區(qū)房概念逐步弱化

　　“頂級”學(xué)區(qū)房將降溫

　　有購房者認(rèn)為，這個政策出來整體會均衡化，原來一般學(xué)區(qū)房價格會漲，頂級學(xué)區(qū)房價格會跌。

　　王冰解釋稱，金融街片區(qū)宏廟小學(xué)、西單小學(xué)，雖然兩個小學(xué)都直升實驗中學(xué)，但是對應(yīng)的學(xué)區(qū)房價格還是差別很大。每平米能差3萬-4萬元。多校劃片后，買宏廟的學(xué)區(qū)房也不能保證一定能上宏廟小學(xué)。從學(xué)區(qū)房角度看，這些小區(qū)的溢價可能會趨同。

　　“不會在這個點位沖進(jìn)去接盤。我覺得未來最貴的學(xué)區(qū)房還是會降。我們買學(xué)區(qū)房也不全是為了要那個名額，還是要考慮一下居住。另外，買學(xué)區(qū)房的基本都是換房。賣掉也需要時間，即便現(xiàn)在賣，也是來不及了。”某購房者對中國證券報記者表示，“中介說可以提供3個月的貸款，2%的利息，我還是怕時間來不及，所以不打算搶7月31日前這個時間了。現(xiàn)在沖進(jìn)去的，真的是不差錢的。普通人買學(xué)區(qū)房，還是怕砸在手里。”