房價會降還是會漲 因城施策對房價有哪些影響
2020-05-25 14:53:07來源：四海網綜合
上海易居房地產研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對此表示，盡管房地產市場面臨很大的壓力，但是房住不炒依然要堅持，近期全國各地也在積極管控房地產業(yè)務，尤其是中介業(yè)務等，說明穩(wěn)價格、穩(wěn)交易依然是政策面基本導向。
趙秀池認為，在“房住不炒”的定位下，主管部門和地方既要通過制度設計嚴控炒房，又要大力發(fā)展租賃市場，建立租購并舉的住房制度，給承租人賦權，通過減免稅收加大對個人房東和租賃機構的支持力度，增加租賃住房的供給，減少住房市場的購買壓力。
更強調城市政策的靈活性
本次政府工作報告還提出，“因城施策”。
嚴躍進表示，此次兩會重提“因城施策”，其含義在于希望各地基于樓市實際情況來決定具體實施政策，為各地政策松綁提供了更大的空間。實際上今年各地土地交易和房屋交易都很弱，各地進行政策放松是有必要的，市場交易只有穩(wěn)定，樓市才能發(fā)展得更好，預計兩會后政策放松概率加大。
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