貸款買房哪些情況會(huì)被銀行拒絕?申請(qǐng)房貸容易被拒的借款人
2020-07-25 17:55:50來源:四海網(wǎng)綜合
申請(qǐng)房貸容易被拒的借款人:
一、貸款人年齡已經(jīng)太大
年齡越大的人能拿到房貸的概率就越低。因?yàn)榉课莸馁J款年限是跟貸款人年齡掛鉤的。同時(shí)貸款申請(qǐng)人的年齡越大其還款能力也在逐漸滑向下坡;而在衰老的過程中,年齡越大的貸款申請(qǐng)人也越容易罹患重大疾病;疾病會(huì)分化貸款人的還款能力。所以如果貸款申請(qǐng)人的年齡已經(jīng)太大了銀行是不會(huì)愿意將貸款發(fā)放給他的。
二、負(fù)債率超過70%
有很多借款人都很疑惑:為啥我那么高的收入與銀行流水,結(jié)果還是被拒絕了?其實(shí),收入只是銀行必看的一個(gè)方面,而真正能夠反映借款人還款能力的是負(fù)債情況?紤]到借款人的負(fù)債信息并沒有完全在提交的貸款資料上顯現(xiàn),所以,銀行要求負(fù)債率超過70%的借款申請(qǐng)是不予通過審批的。而想要貸款較高的額度,只有家庭收入超過負(fù)債的2倍以上才行。
三、貸款限制性行業(yè)
銀行向來不喜歡風(fēng)險(xiǎn)性比較高的行業(yè)從事人員。因?yàn),如果你從事的工作比較具有高危性,那么也就意味著你生命受到嚴(yán)重威脅的可能性比一般人大很多。這樣一來,銀行的放貸風(fēng)險(xiǎn)自然就會(huì)隨著增高。所以銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn),他們肯定不會(huì)愿意將房貸發(fā)放給從事高危行業(yè)的貸款申請(qǐng)人的。
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