李嘉誠(chéng)再次拋售內(nèi)地項(xiàng)目 囤了16年的地突然轉(zhuǎn)手賣(mài)出
這筆買(mǎi)賣(mài)來(lái)的劃算!囤地慢建設(shè),轉(zhuǎn)賣(mài)快收益。其實(shí),李嘉誠(chéng)旗下集團(tuán)在大陸買(mǎi)地又賣(mài)地的操作也并不是第一次了。據(jù)報(bào)道,早在2018年時(shí),李嘉誠(chéng)旗下的和記黃埔地產(chǎn)就被報(bào)道,要以200億的價(jià)格出售位于重慶市的一宗大型商住綜合地塊。那塊在2007年時(shí),以24.5億的價(jià)格被買(mǎi)下,十年后地價(jià)卻已經(jīng)漲了近10倍!
這么一看,李嘉誠(chéng)旗下的地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)地的投資似乎就有了一絲套路——買(mǎi)地,囤地,坐等漲價(jià),賣(mài)!
作為上世紀(jì)就擁有大筆資產(chǎn)的商人,李嘉誠(chéng)集團(tuán)早年趁內(nèi)地房?jī)r(jià)還低的時(shí)候,就購(gòu)入了一大批大面積地段。而且,長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)延續(xù)了香港地產(chǎn)開(kāi)發(fā)緩慢的特點(diǎn),對(duì)大陸地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)也是溫溫吞吞。然而隨著內(nèi)地建設(shè)越來(lái)越好,內(nèi)地的房產(chǎn)地價(jià)早已今非昔比,長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)這時(shí)候再轉(zhuǎn)手賣(mài)出,瞬間就收獲了巨大的收益。
但在此次長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)賣(mài)地的背后,不止資產(chǎn)被轉(zhuǎn)賣(mài),連帶公司的員工竟也被“打包”轉(zhuǎn)手給了給禹洲集團(tuán)和瑞卓置業(yè)。更為坑人的事,員工們先前對(duì)于這番決定毫不知曉,7月23號(hào)卻直接收到了“被賣(mài)了”的 消息。