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李嘉誠(chéng)再次拋售內(nèi)地項(xiàng)目 囤了16年的地突然轉(zhuǎn)手賣(mài)出

2020-07-28 09:24:16來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  李嘉誠(chéng)又賣(mài)內(nèi)地資產(chǎn)了!前段時(shí)間剛豪擲100億在英國(guó)獲批打造“香港城”,如今又拋售大陸地產(chǎn),李嘉誠(chéng)這番操作不由得讓人懷疑他是在內(nèi)地套現(xiàn)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。

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  據(jù)報(bào)道,最近李嘉誠(chéng)旗下的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)將位于四川成都的一項(xiàng)標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目——南城都匯,出售給了禹洲集團(tuán)及成都瑞卓置業(yè)有限公司聯(lián)合成立的一家境外公司“RZ3262019 Limited”,對(duì)價(jià)10.12億美元,折合人民幣約71億元。而交易完成后,長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)將不再擁有該項(xiàng)目公司任何股份或股權(quán)。但長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)還是會(huì)在項(xiàng)目公司中保留一名董事,協(xié)助項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)。

  南城都匯在成都人的眼中都不陌生,早在2004年,長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)就以21.35億元的總價(jià)拿下了成都市城南新區(qū)面積多達(dá)1036畝的商住地塊,計(jì)劃分8期建設(shè)。然而16年過(guò)去,南城都匯只推出過(guò)6期產(chǎn)品,被人們多次質(zhì)疑“捂盤(pán)”。

  囤了16年的地一直都不溫不火,如今突然轉(zhuǎn)手賣(mài)出,這背后給李嘉誠(chéng)帶來(lái)的利潤(rùn)可不容小覷。據(jù)長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)對(duì)外透露,該項(xiàng)目余下的可售房源數(shù)量高達(dá)6750套,出售事項(xiàng)可錄得的收益就高達(dá)38.11億港元(約值人民幣34.51億元)!。而除了售賣(mài)之外,長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)還在此次交易中向收購(gòu)方提供了了一筆約3.43億美元的貸款,利息按照目前倫敦銀行同業(yè)拆息加年息5.5%,還款期2年。也就是說(shuō),僅僅這筆貸款就能給長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)帶來(lái)2.7億的利息。

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