成龍北京超7000萬豪宅被拍賣 成龍豪宅拍賣是怎么回事
2020-09-03 16:51:05來源：四海網綜合
律師支招避免法拍房踩坑成龍的豪宅能買嗎？這樣的法拍房能撿漏嗎？
北京金訴律師事務所主任王玉臣律師告訴記者：“法拍房往往比正常房屋買賣的價格要低不少，甚至起拍價往往是正常價格的80%左右，所以有一些購房者比較偏愛這種房子，但是其中的風險也比一般房產要高不少。”
王玉臣律師為記者細數了法拍房六大坑：
1.房產的占有使用等存在問題，比如雖然通過競拍拿下了房屋的所有權，但是房子的占有使用實際上是被原房主的債權人或者家人掌握，拒不配合，導致買了房子卻無法實際使用。
2.房屋產權可能有問題。有一些執(zhí)行拍賣，為了盡快變現，可能不會對房子的產權做周密的調查或要求，對于產權本身有問題的房子，拿到以后可能會面臨無法辦理產權的風險。
3.對于多重查封、抵押的房產，尤其是不同法院，不同地域的法院實施的，可能會有協同不一致問題，拍賣后如果有的查封或抵押沒有解除，也無法辦理產權證。
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