四海網(wǎng)首頁(yè)
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 生活百科

天津房?jī)r(jià)下跌兩周降價(jià)72萬(wàn) 市區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)每平方米平均降了5000元

2020-09-10 11:00:24來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  “每平方米平均降5000元”

  劉曉峰的房子遲遲不能賣(mài)出,或許與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司熱衷推銷(xiāo)新房有關(guān)。近日,中新經(jīng)緯客戶端走訪了天津市幾家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店,經(jīng)紀(jì)人們都在大力推介新房項(xiàng)目。德祐門(mén)店的一位經(jīng)紀(jì)人唐勇(化名)說(shuō):“雖然新房、二手房交易都做,但還是愿意推薦客戶買(mǎi)新房,現(xiàn)在新房、二手房的價(jià)格差不多,但新房的品質(zhì)高、交易流程簡(jiǎn)單、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)小,客戶也比較認(rèn)可。”

  不過(guò),盡管有中介機(jī)構(gòu)的大力推介,天津新房市場(chǎng)仍處于低迷狀態(tài)。唐勇坦言,與2017年高點(diǎn)相比,天津現(xiàn)在的新房?jī)r(jià)格確實(shí)出現(xiàn)不小的回落,“這個(gè)沒(méi)辦法,現(xiàn)在市場(chǎng)就是這樣,都在降。”在另一家門(mén)店,經(jīng)紀(jì)人馮雯(化名)判斷:“相較于2017年,市區(qū)內(nèi)的房?jī)r(jià)每平方米平均降了5000元。”

  在河?xùn)|區(qū)與東麗區(qū)的交界處,國(guó)內(nèi)某頭部房企開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目正在銷(xiāo)售。中新經(jīng)緯記者在售樓部看到,由于是工作日,當(dāng)天前來(lái)看房的客戶只有幾組,身著制服的置業(yè)顧問(wèn)明顯多于看房客戶,他們?nèi)齼蓛删墼谝黄痖e聊。一位置業(yè)顧問(wèn)介紹,該項(xiàng)目在售房源的價(jià)格多在2.3萬(wàn)元/平方米-2.5萬(wàn)元/平方米,現(xiàn)在交定金,還能優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)。唐勇稱,前段時(shí)間該項(xiàng)目個(gè)別樓層房源的優(yōu)惠點(diǎn)數(shù)更高,能達(dá)到7個(gè)點(diǎn),這么大的力度,也是想吸引客戶去買(mǎi)。

  在3年前,這一區(qū)域的新房售價(jià)曾高達(dá)3萬(wàn)元/平方米。與上述售樓部?jī)H一路之隔的小區(qū),是國(guó)內(nèi)另一家頭部房企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,在2017年,這里的小高層與洋房的精裝售價(jià)達(dá)到3.2萬(wàn)元/平方米以上。到2019年7月,開(kāi)發(fā)商將精裝房改為毛坯房,一夜間降價(jià)6000元/平方米左右,引起當(dāng)時(shí)很多人關(guān)注。

  開(kāi)發(fā)商大幅降價(jià),招致老業(yè)主們的不滿,紛紛要求給出說(shuō)法。一位老業(yè)主稱,2017年8月買(mǎi)房時(shí),由于小高層與洋房太貴,就以2.5萬(wàn)元/平方米的價(jià)格買(mǎi)了高層住宅,但2019年7月開(kāi)發(fā)商降價(jià)后,小高層與洋房的售價(jià)僅為2.3萬(wàn)元/平方米、2.5萬(wàn)元/平方米,價(jià)格上與高層住宅形成倒掛,業(yè)主們的損失都在幾十萬(wàn)元到上百萬(wàn)元。同時(shí),在過(guò)去一兩年間,該開(kāi)發(fā)商在東麗區(qū)、北辰區(qū)項(xiàng)目的售價(jià),也都出現(xiàn)過(guò)數(shù)千元/平方米的降幅。

  查詢房產(chǎn)交易平臺(tái)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),該小區(qū)當(dāng)前二手房的售價(jià)多在2.3萬(wàn)元/平方米-2.6萬(wàn)元/平方米之間,其中有兩套房源近兩周的降價(jià)幅度分別為18萬(wàn)元、13萬(wàn)元。該項(xiàng)目一套一樓帶花園與地下室的二手洋房,近兩周共計(jì)降價(jià)72萬(wàn)元之多,即便如此,掛牌價(jià)依舊不低。

  賣(mài)掉房子后,劉曉峰迅速以2.6萬(wàn)元/平方米的價(jià)格購(gòu)入一套新房,這一價(jià)格,已經(jīng)比該樓盤(pán)最初的售價(jià)低了約6000元/平方米。他說(shuō):“很多之前買(mǎi)房的業(yè)主,都是3.1萬(wàn)元/平方米、3.2萬(wàn)元/平方米買(mǎi)的,我進(jìn)入業(yè)主群后,老業(yè)主問(wèn)我買(mǎi)的多少錢(qián),我都不敢說(shuō),害怕他們受不了。不過(guò),我買(mǎi)的是尾盤(pán),面積大,樓層也不太好,便宜一點(diǎn)是應(yīng)該的。”

*聲明:本文由四海網(wǎng)用戶yanfang原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評(píng)指正。
相關(guān)信息房?jī)r(jià)

天津房?jī)r(jià)下跌兩周降價(jià)72萬(wàn) 市區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)每平方米平均降了5000元

天津房?jī)r(jià)下跌兩周降價(jià)72萬(wàn)
2016年年中,梁爽(化名)以130萬(wàn)元的總價(jià)款買(mǎi)下天津市東麗區(qū)一套二手房,買(mǎi)完之后房?jī)r(jià)繼續(xù)躥升,最高時(shí)達(dá)到210萬(wàn)元。但隨著調(diào)控降…
標(biāo)簽:房?jī)r(jià)
2020-09-10

38歲男子常熬夜加班突發(fā)耳聾 哪些行為會(huì)導(dǎo)致突發(fā)性耳聾和聽(tīng)力損傷

38歲男子常熬夜加班突發(fā)耳聾
38歲的劉先生是一名銷(xiāo)售主管,經(jīng)常熬夜加班。前不久,他的左耳突然失聰,被確診為“突發(fā)性耳聾”。醫(yī)生表示,年輕人出現(xiàn)突發(fā)性耳…
標(biāo)簽:行為
2020-09-10

猛龍鏖戰(zhàn)雙加時(shí)勝綠軍 雙方多名球員出場(chǎng)時(shí)間超過(guò)50分鐘

猛龍鏖戰(zhàn)雙加時(shí)勝綠軍
NBA季后賽東部半決賽,猛龍歷經(jīng)雙加時(shí)以125-122艱難擊敗凱爾特人,將系列賽拖入搶七。本場(chǎng)比賽,雙方多名球員出場(chǎng)時(shí)間超過(guò)50分鐘…
標(biāo)簽:球員
2020-09-10

38歲男子常熬夜加班突發(fā)耳聾 熬夜等不良習(xí)慣要改了

38歲男子常熬夜加班突發(fā)耳聾
近日,湖南38歲的劉先生突然左耳失聰,被診斷為突發(fā)性耳聾。原來(lái),他因工作忙碌,經(jīng)常熬夜加班,不良的生活習(xí)慣導(dǎo)致他聽(tīng)力受損。…
標(biāo)簽:習(xí)慣
2020-09-10

董事長(zhǎng)回應(yīng)性 侵兒媳事件 稱自身有生理問(wèn)題這事根本沒(méi)發(fā)生

董事長(zhǎng)回應(yīng)性侵兒媳事件
關(guān)于“兒子指控父親性侵兒媳”的話題近期引發(fā)關(guān)注。9月6日,一個(gè)名為@楊光金當(dāng)著孫女面性侵兒媳的微博發(fā)布題為《淄博理光董事長(zhǎng)楊…
標(biāo)簽:兒媳
2020-09-10

董事長(zhǎng)回應(yīng)性侵兒媳事件 董事長(zhǎng)性侵兒媳事件最新進(jìn)展

董事長(zhǎng)回應(yīng)性侵兒媳事件
董事長(zhǎng)回應(yīng)性侵兒媳事件董事長(zhǎng)性侵兒媳事件最新進(jìn)展關(guān)于“兒子指控父親性侵兒媳”的話題近期引發(fā)關(guān)注。9月6日,一個(gè)名為@楊光金當(dāng)…
標(biāo)簽:董事長(zhǎng)
2020-09-10

耿爽批駁美方“甩鍋”中國(guó) 美方發(fā)言充滿政治惡意和肆意攻擊

耿爽批駁美方“甩鍋”中國(guó)
當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月9日,中國(guó)常駐聯(lián)合國(guó)副代表耿爽在安理會(huì)應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情視頻公開(kāi)會(huì)上,嚴(yán)厲駁斥美國(guó)針對(duì)中方的政治抹黑和惡意指責(zé),…
標(biāo)簽:耿爽
2020-09-10

俄專(zhuān)家:中印裝備對(duì)比強(qiáng)烈 印軍裝備水平與大陸至少相差了10年

俄專(zhuān)家:中印裝備對(duì)比強(qiáng)烈
根據(jù)俄羅斯衛(wèi)星通訊社9月8日的報(bào)道稱,近期印度軍方向我軍歸還了此前越過(guò)實(shí)際控制線的17頭牦牛,此次歸還事件很可能發(fā)生在8月31日…
標(biāo)簽:中印
2020-09-10

天津房?jī)r(jià)進(jìn)入下降通道 天津房?jī)r(jià)暴跌是什么原因

天津房?jī)r(jià)進(jìn)入下降通道
天津房?jī)r(jià)進(jìn)入下降通道天津房?jī)r(jià)暴跌是什么原因近日在天津市場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn),不管是新房,還是二手房,價(jià)格下跌成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的主…
標(biāo)簽:房?jī)r(jià)
2020-09-10

董事長(zhǎng)回應(yīng)性侵兒媳事件 稱整個(gè)事件是因?yàn)榧彝ッ芊裾J(rèn)指控

董事長(zhǎng)回應(yīng)性侵兒媳事件
關(guān)于“兒子指控父親性侵兒媳”的話題近期引發(fā)關(guān)注。9月6日,一個(gè)名為@楊光金當(dāng)著孫女面性侵兒媳的微博發(fā)布題為《淄博理光董事長(zhǎng)楊…
標(biāo)簽:矛盾
2020-09-10

巴鐵擊落11架印度軍機(jī) 對(duì)印軍無(wú)理挑釁巴基斯坦強(qiáng)硬以對(duì)

巴鐵擊落11架印度軍機(jī)
據(jù)媒體報(bào)道,當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月9日,巴基斯坦軍方發(fā)布了一份最新聲明,其中宣布,在克什米爾地區(qū)一座邊境檢查站附近,巴方邊防部隊(duì)偵測(cè)…
標(biāo)簽:軍機(jī)
2020-09-10

土豆發(fā)芽后還能吃嗎 螞蟻莊園今日答案

土豆發(fā)芽后還能吃嗎
土豆發(fā)芽后還能吃嗎螞蟻莊園今日答案9月10日螞蟻莊園問(wèn)題是:土豆發(fā)芽后還能吃嗎?支付寶螞蟻莊園每天都會(huì)在小課堂更新一道題目,…
標(biāo)簽:答案
2020-09-10

為什么酒喝多了走路容易東倒西歪 9月10日螞蟻莊園答案

為什么酒喝多了走路容易東倒西歪
為什么酒喝多了走路容易東倒西歪9月10日螞蟻莊園答案大家知道,喝酒喝多的人,有時(shí)候會(huì)站不起來(lái),即便站起來(lái)走路,也是東倒西歪,…
標(biāo)簽:螞蟻
2020-09-10

94歲英國(guó)女王將復(fù)工 為了工作簡(jiǎn)直太拼了

94歲英國(guó)女王將復(fù)工
94歲英國(guó)女王將復(fù)工為了工作簡(jiǎn)直太拼了當(dāng)?shù)貢r(shí)間8日,英國(guó)白金漢宮發(fā)言人表示,英國(guó)女王伊麗莎白二世將于10月份回到倫敦郊外的溫莎…
標(biāo)簽:女王
2020-09-10

信小呆致歉是怎么回事 一元轉(zhuǎn)讓錦鯉翻車(chē)

信小呆致歉是怎么回事
信小呆致歉是怎么回事一元轉(zhuǎn)讓錦鯉翻車(chē)2018年中國(guó)支付寶錦鯉信小呆發(fā)博致歉:活動(dòng)的確有著大量的問(wèn)題同時(shí)也并沒(méi)有相關(guān)的資質(zhì),而…
標(biāo)簽:小呆
2020-09-10