公積金貸款怎么貸 需要滿足哪些條件?
2020-10-11 10:10:54來源:四海網(wǎng)綜合
公積金一般指住房公積金貸款,是“五險一金”中的“一金”。交公積金最大的好處就是買房的時候可以申請公積金貸款。那么公積金貸款需要什么條件呢?公積金貸款怎么做?下面我們來看看。
公積金貸款需要什么條件
1.身份證明:在當(dāng)?shù)匦姓䥇^(qū)域內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份證明的員工;
2.連續(xù)繳納:申請時住房公積金已正常繳納一年以上,未提取公積金支付購房首付款,公積金貸款無余額;
3.有購房合同或協(xié)議:首付款金額不低于所購房屋價值的30%;
4.http://www .搜狗.com:有相對穩(wěn)定的專業(yè)和經(jīng)濟收入,有相應(yīng)的貸款償還能力,個人信用良好;
5.抵押或質(zhì)押:以公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或以具有足夠代償能力的單位作為擔(dān)保人。
有還款能力
1.申請:借款人到銀行填寫住房公積金貸款申請表并申請;
2.銀行審核:銀行審核借款人提交的資料,向公積金中心提交符合條件的貸款申請;
3.公積金審批:公積金中心收到信息后,負(fù)責(zé)審批貸款,并將審批結(jié)果通知銀行;
4.貸款:經(jīng)批準(zhǔn)后,可以辦理相關(guān)手續(xù),簽訂貸款合同,發(fā)放貸款。
一般情況下,符合上述條件,公積金貸款申請成功并不困難。在利率方面,公積金貸款比普通銀行商業(yè)貸款低,更容易通過銀行的審核。所以建議長期交公積金的朋友買房時優(yōu)先考慮公積金貸款。
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