中央定調(diào)房住不炒 具體情況是怎樣的

　　每次高級別會議提及“房住不炒”，往往具有很強的針對性，時常是一些城市的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了過熱跡象或者苗頭。

　　“房住不炒”依然是“十四五”期間樓市調(diào)控的主基調(diào)。

　　新華社3日受權(quán)發(fā)布《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》(下稱《建議》)。

　　在房地產(chǎn)市場調(diào)控方面，《建議》稱， 堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　自從2016年年底的中央經(jīng)濟工作會議首次提出“房子是用來住的，不是用來炒的”后，“房住不炒”開始成為中國房地產(chǎn)調(diào)控的一個主基調(diào)，此后多次中央層面的重大會議中都曾提及“房住不炒”。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，2016年底中央經(jīng)濟工作會議首次提出“房住不炒”的概念，此后各類房地產(chǎn)政策的制定，都嚴格遵循這個思路。此次《建議》繼續(xù)強調(diào)了這一點，進一步說明，“十四五”將繼續(xù)落實“房住不炒”的導(dǎo)向。作為一項長期必須堅持的政策，需要各地政府、房企和購房者等積極落實。

　　在業(yè)界看來，每次高級別會議提及“房住不炒”，往往具有很強的針對性，時常是一些城市的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了過熱跡象或者苗頭。

　　最近的一次是7月30日召開的中央政治局會議，會議提出“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。

　　今年七八月份，國內(nèi)部分城市房地產(chǎn)市場逐漸走出疫情影響，一度出現(xiàn)銷售火爆狀況，房價也上漲較快。