深圳再現(xiàn)萬人搶房 深圳一網(wǎng)紅盤買到就能凈賺500萬元
買到就能凈賺500萬元
總價上千萬的房子成了“剛需房”
資料顯示,深圳的華潤城潤璽項目地理位置優(yōu)越,其所在區(qū)域是南山區(qū)高新園大沖村,周邊高新技術(shù)、上市公司密集,購買力強(qiáng)且有名校集團(tuán)加持。
2007年,華潤置地斥資60億元拿下大沖村舊改項目,經(jīng)過長達(dá)7年的談判、清退和重建,2014年7月華潤城1期開盤,均價4.5萬元/平方米,開盤當(dāng)日售罄;2014年11月,華潤城1期加推,均價5.0萬元/平方米,3小時售罄;2015年12月,華潤城2期入市,價格區(qū)間在6.2萬~8.1萬元/平方米。等到華潤城3期入市時,周邊二手房每平方米單價已12萬+。
此前開盤的三期均選用了“潤府”的名稱,此次開盤的第四期放棄了這一名稱,而是改名為“潤璽”一期,據(jù)說產(chǎn)品定位更為高端。
房產(chǎn)中介網(wǎng)站顯示,目前華潤城二手房成交均價在15萬~18萬元/平方米,掛盤價均價已達(dá)18萬元/平方米。
這次開盤均價13.2萬元/平方米的潤璽,共推售1171套房源,建面約100/125/175/200平方米不等,單價區(qū)間約12萬~14.4萬元/平方米,總價區(qū)間1184萬~2984萬元(你沒看錯,最便宜的一套100平方米的房子總價也超過1000萬)。與周邊二手房掛牌均價倒掛約5萬元/平方米,這也是不少購房者選擇此項目的重要原因,F(xiàn)場一位選房者告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞(博客,微博)》記者,以目前掛牌均價看,就算選一套最小的100平方米,買入賬面浮盈就是500萬元,還不算未來漲幅,有機(jī)會當(dāng)然要試試。
該項目11月24日進(jìn)行公證搖號,從9690人搖號選出1300人進(jìn)入首批選房環(huán)節(jié)。11月25日和26日為誠意登記人按公證搖號選房順序依次參加現(xiàn)場選房活動。
就在25日和26日兩天,1171套房源全部清盤,剔除休整時間,全程僅用時13個小時。據(jù)證券時報·e公司統(tǒng)計,1171套房,除了89人臨時棄選,第1171套房,被第1254號購房者拿下,90%以上都選購,100%銷售率,收金196億。該項目銷售方案顯示,優(yōu)先滿足剛需無房戶購房。這也引發(fā)了網(wǎng)友的質(zhì)疑,總價超千萬的房子,竟然也成了“剛需房”?