深圳再現(xiàn)萬人搶房 深圳一網(wǎng)紅盤買到就能凈賺500萬元

　　11月28日，新華社發(fā)布一篇題為《抑制樓市“打新熱”，需要“硬核”舉措》的評論文章，直指近日備受輿論關(guān)注的“深圳萬人搶房”事件。

　　深圳“華潤城潤璽一期”的網(wǎng)紅盤，項目均價為13.2萬/㎡左右，而周邊華潤城潤府的二手房均價在18萬以上，價差達到4萬~5萬，這意味著按該樓盤最小的100平方米戶型算，如果搖中最少能賺500萬。

　　如此大的套利空間，購房者眾也不足為奇，甚至出現(xiàn)眾籌打新、代持購房的奇葩景象。1171套房源，最終獲得的有效誠意登記客戶共9690批，凍結(jié)資金高達339.05億元，開盤后僅僅13個小時，1171套房源就全部售罄，收金196億！

　　新華社評論指出，十幾萬元一平方米的商品房儼然成為火爆“投資品”，“打新熱”背后的買房牟利現(xiàn)象顯然與“房住不炒”理念背道而馳，抑制樓市“打新熱”，需要“硬核”舉措。

　　值得注意的是，11月25日，國務(wù)院副總理、國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會主任劉鶴在《人民日報》撰文指出，房地產(chǎn)業(yè)影響投資和消費，事關(guān)民生和發(fā)展。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。

　　一天后發(fā)布的央行第三季度貨幣政策報告中也提出，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。

　　面對政策方面的“三令五申”，為何炒房現(xiàn)象仍然大行其道，對于這些狂熱的炒房現(xiàn)象，應(yīng)該如何化解呢？

　　或許正如新華社評論中提到的：“打新熱”現(xiàn)象警示，增加供給、新房限價之外，樓市調(diào)控還有很多事要做，比如更多地關(guān)注住房流向，加強對持有環(huán)節(jié)的調(diào)控，讓稅收杠桿發(fā)揮更大作用。建立科學合理的房地產(chǎn)稅制度，通過市場化手段抑制投資投機行為，或許能收釜底抽薪之效。